物业管理服务中心目前负责石牌校区教工住宅区的小区管理业务，其中高层建筑有高校教师村A、B、C、D、E、F座，多层建筑有91幢，建筑面积约31万平方米，共有住户4622户。主要职责简介如下：

1）根据现行《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，并按照上级指导精神对教工住宅区实施管理服务。

2）负责接待小区各类服务咨询和投诉、受理小区业户装修申请、办理货品放行，派发门禁卡等、受理小区水电费用及物业管理费银行划扣办理等业务,根据受理事项内容将任务单分派到相关职能部门跟进处理。

3）负责小区的水电房屋零星日常维修维护工作。

4）负责小区停车场日常管理，主要有华南快速高架桥中段和南段的停车场，及教师村ABCDEF座地下停车场。负责教师村CD座学生公寓日常管理

5）负责小区各类工程的日常监督管理，包括跟进工程维修单，工程进度、工程质量监督、工程验核和结算；协调处理房屋渗漏、工程修补等施工相关问题；

6）负责住宅小区装修监管，包括住户房屋装修、楼宇加建电梯、小区各类工程；审核装修申报、日常监管与核验；协调处理邻里之间的装修维修问题；

7）负责教师村机电设备设施（包括供水、供电、电梯、门禁等设备设施）日常管理；做好设备日常维护保养和档案记录；做好停电时应急发电等运行保障

8）负责住宅小区的卫生监督。依据服务合同对外包卫生保洁公司日常工作监督、指导和考评。

9）负责多层住宅小区电梯监管。多层小区的电梯设备设施日常管理及设备日常维护保养和档案记录、加建电梯委托业务办理、报修处理及电梯的年检、年审。

10）负责石牌校区用水用电计划、管理和费用回收工作，校内各用户的水电量抄录、数据查询、催缴电费等工作。

11）做好学校及后勤处交办的其他有关工作。